Julien VANDENBROUCKE - Capifrance

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Description

Maison semi individuelle rénovée de type BATIR.
Séjour lumineux de 26 m² avec magnifique cuisine ouverte et entièrement équipée de 15 m²
Au 1er étage, 3 chambres de 9, 10 et 14 m² et salle de bain avec douche à l'italienne + WC
Au 2ème étage, combles aménagées en chambre de 16 m² au sol avec salle d'eau.
Jardin de 120 m² environ avec jolie terrasse récente.
Garage 1 voiture avec porte électrique et stationnement devant.
Les + : Grande cave saine - Extension sous garantie - Electricité OK - Toiture en bon état - DV + persiennes partout.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,23% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 887 322 - Greffe de LILLE) Julien VANDENBROUCKE Entrepreneur Individuel 06 46 14 50 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879966)

Publiée le 01/11/2024 - Réf. agence : 340939949018 - Réf Superimmo : ANVXX3169
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 3 404 € / m²
Taxe foncière : 1 080 €

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 310 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement94 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 226 m²
3 niveauxOrientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue sur jardinParking extérieur
1 caveTerrasse
Année de construction : 1968Chauffage au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 26 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Espace vert - Jardin privatifFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 760 € / an
Maximum : 2 430 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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