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Description

Maison individuelle de type 4 de plain-pied d'une surface de 94 m² habitables, composée de 3 chambres avec placards, une pièce de vie de 40 m2 avec cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau avec douche et double vasque, un garage de 24 m2 avec porte sectionelle automatisée.
Cette maison peut facilement évoluée sur un T5 en aménageant le garage car une salle d'eau avec douche, vasque et toilette a été aménagée dans ce dernier, si nécéssaire il est tout a fait possible de faire un garage ou un Carport dans la cour en face avant de la maison.
Elle se situe sur un terrain de 501 m2 entièrement clos et arboré avec terrasse couverte, espace barbecue, portail automatisé.
Proche toutes commodités à pieds, accès A64 rapide.
Une visite s'impose !
Référence agence : 1798

Publiée le 31/01/2025 - maj le 03/04/2025 - Réf. agence : WBI9-FD5-UOO - Réf Superimmo : ANVXXS0UZ
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 755 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5236/bareme.pdf

Disponible immédiatement94 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 501 m²
1 niveauTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 630 € / an
Maximum : 2 260 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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Historique des prix
3 avril 2025

Baisse de 3,7%

259 000 €
31 janvier 2025
269 000 €
Localisation
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