Vente maison 65 000 €

94 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Nouic (87330)

Maison de ville sur étage avec cour et jardin à l'arrière sur une parcelle de 346 m2.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cave, d'un cellier et d'une chaufferie avec un accès à une cour cimentée d'environ 25 m2. A l'extérieur, de la cour vous accédez à un bâtiment indépendant à usage de remise et au jardin à l'arrière. Un garage donnant sur la rue complète le tout.
Au premier étage, vous avez accès aux pièces de vie : cuisine, salle à manger et salon avec sa cheminée ancienne et son parquet en bois. Une salle d'eau et un WC complètent ce premier niveau.
Au second étage, il y a 2 chambres, une pièce avec lavabo pouvant être transformée en salle de bains et un WC. Grenier perdu au dessus.
Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Le grenier a été isolé, les menuiseries sont en double vitrage.
La maison est raccordée au tout à l'égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 65 000 €

Prix au m² : 691 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	71 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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AGENCE PODAVINI-LIGONNIERE

Infos légales : 44096795800024

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