Vente maison 173 000 €

94 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Odos (65310)

À vendre : charmante maison de village de 94 m², idéalement située à l’entrée d’une impasse, offrant ainsi une tranquillité absolue et peu de passage. Entièrement rénovée avec simplicité et goût, cette maison allie modernité et confort dans un cadre paisible. Dès l’entrée, vous serez séduit par un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, parfaite pour les moments de partage en famille ou entre amis.
À l’étage, trois chambres vous attendent, offrant des espaces cosy et bien agencés, parfaits pour une famille ou pour aménager un bureau si besoin. La salle d’eau, fraîchement refaite avec des matériaux modernes, vous apportera confort et praticité au quotidien. De plus, la maison dispose d’un garage privatif, un véritable atout pour le stationnement ou pour stocker vos affaires.
Cette maison est idéalement située à proximité des commodités locales (commerces, écoles, services), tout en étant à l’abri du bruit. Elle conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, mêlant calme et modernité.
N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité immobilière !
*Conformément a l'article 561-1 du COMOFI, une pièce d'identité vous sera demander avant d’entrer en relation d’affaires* Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Grégory RODRIGUES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°751 114 299 Greffe de TARBES) 06 50 80 09 97 (réf. 572129 )

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Prix de vente : 173 000 €	Prix au m² : 1 840 € / m²
Taxe foncière : 1 206 €

Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/09/2023.

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