Vente maison 218 000 €

94 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Offemont (90300)

ICON IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter à la vente une Maison BBC T5 construite en 2012.
Exceptionnel en Annexe, un chalet équipé d'une cabine SAUNA 2 personnes
Cette maison se situe non loin de l'Étang des Forges et bénéficie d'un environnement EXCEPTIONNEL => Un cadre de verdure, un ESPACE NATUREL PROTÉGÉ qui vous préservera de toute nouvelle construction.
Proche du centre ville de Belfort vous bénéficierez des transports en commun, des écoles, des infrastructures sportives, et des commerces de proximité.
Maison BBC, c'est à dire une maison Basse Consommation, qui vous permettra de faire des économies d' énergie.
Elle est équipée d'un poêle à granulés pour chauffer toute la maison (consommation=> moins d'1 Tonne /an)
Cette jolie maison pleine de Charme, originale avec sa Terrasse panoramique, saura vous séduire par la Quiétude quelle dégage.
Elle se compose :
- 1 grande pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée le tout 37m2 avec accès sur le jardin
- 1 cellier bureau ou petite chambre selon vos besoins
- 1WC séparé avec ballon d eau Thermodynamique.
À l'étage le coin nuit
- 3 chambres dont 1 avec accès sur la belle terrasse de 40 m2
- 1 SDB avec baignoire Balnéo , cabine de Douches avec jets et musique présentée dans un beau mélange de carrelage noir et vert anis du plus joli effet.
En annexe viennent compléter ce bien:
- Un grand garage pour 2 voitures avec porte motorisée
- Un terrain de 250m2 clos avec une terrasse un jardinet un abri de jardin un Chalet avec à l intérieur, une cabine de SAUNA pour 2 personnes.
Vraiment un appel à la détente !
Cette maison vous inspirera le BIEN VIVRE et sera votre Havre de paix.
N'hésitez pas à nous solliciter pour toute demande complémentaire, ou afin d'organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 218 000 €

Prix au m² : 2 319 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 97 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/08/2023.

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ICON INVEST IMMOBILIER

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