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Vente maison 190 000 €
94 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Orgon (13660)

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  • 2 021 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
Céline LEVREL - Capifrance

Céline LEVREL - Capifrance

20 avis
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Description

Charmante maison de village nichée dans une paisible rue d'Orgon, offrant un cadre de vie tranquille et authentique. Idéalement située entre Salon de Provence et Avignon, cette propriété bénéficie d'un accès à pied aux commerces, aux écoles (5 min à pied des écoles maternelle et primaire, 15 min à pied du collège, ou même de la gare SNCF) offrant ainsi une grande praticité pour tous les déplacements.
Entièrement rénovée avec soin et raffinement, cette maison allie le charme des pierres apparentes à des éléments contemporains, créant ainsi un harmonieux mariage entre tradition et modernité. Elle offre deux vastes chambres pouvant être aménagées en trois voire quatre chambres selon les besoins, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement appréciable. De plus, elle dispose d'une salle de bain et d'une salle d'eau, assurant un confort optimal au quotidien.
En prime, cette propriété offre un véritable havre de paix avec sa terrasse tropézienne au troisième étage. Profitez de moments de détente, sans aucun vis à vis et admirez la vue panoramique et dégagée.
Cette maison de village représente une opportunité rare de vivre dans un environnement préservé tout en bénéficiant du confort moderne. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce petit bijou niché au cœur d'Orgon.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 383 622 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Céline LEVREL Entrepreneur Individuel 06 14 26 06 47 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855452)

Publiée le 20/04/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340939127941 - Réf Superimmo : ANVXVJMCP
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 €Prix au m² : 2 021 € / m²
Taxe foncière : 270 €

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 180 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement94 m² - 4 pièces - 2 chambres
4 niveauxOrientation : Sud
TerrasseChauffage électrique
Cuisine équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
114 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/02/2023.

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