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Description

iad France - Sylvia Ballereau vous propose: Maison de campagne de 97 m² à finir de rénover dans le bourg du village.
Rez-de-chaussée :
- Cuisine donnant sur séjour
- Pièce de vie avec insert
- Salle d'eau
- Buanderie
- WC.
A l'étage :
- Palier
- Deux chambres
- Pièce à finir d'aménager
Terrasse couverte et terrain sans vis-à-vis à l'arrière.
Dépendance attenante pouvant être aménagée.
La maison se situe en fond d'impasse, elle est reliée au tout à l'égout, double vitrage, chauffage bois et électrique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Ballereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 415041672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 04/04/2025 - maj le 28/05/2025 - Réf. agence : 1695637 - Réf Superimmo : ANVXY8VYJ
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Caractérisques
Prix de vente : 66 000 € Prix en baissePrix au m² : 702 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

94 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 072 m²Terrasse
Année de construction : 1900Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
366 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 307 € / an
Maximum : 3 121 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2025.

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Historique des prix
28 mai 2025

Baisse de 7%

66 000 €
4 avril 2025
71 000 €
Localisation
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