Vente maison 56 000 €

94 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Pamproux (79800)

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596 €/m²
2 Parkings couverts
Chauffage au bois

Sextant France & International - Sextant France & International

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Description

Situé dans le centre de Pamproux, à distance à pied de ses commerces, de sa gare et de ses nombreuses commodités, Ce bien est une véritable opportunité à saisir pour des primo-accédants ! Pourquoi ? - la maison représente aujourd'hui 94 M² sur une habitation de 5-6 pièces hors greniers aménageables et dépendances attenantes. Après une rénovation intelligente et complète, elle se situerait entre 160 et 180 M² habitables - Son classement énergétique la labellisant en "passoire énergétique" et donc permettant de bénéficier des aides de l'Etat version 2024 : My Prime Renov, Prêt à Taux Zéro , ECO-PTZ... pour des montants substantiels - Au delà du charme des vieilles pierres, le terrain de 1400 M² environ est constructible... Vous voulez du neuf dans de l'ancien, avec un accompagnement précis sur la conception et le suivi de vos travaux, le montage des dossiers de subventions et financements, SEXTANT et ses partenaires ont votre solution d'acquisition et de rénovation ! Appelez moi ! Honoraires TTC charge vendeur - Agent commercial Sextant France - Steven Lescop, agent basé à PAMPROUX - 06 73 73 92 84 - Plus d'informations sur réf. 22061Afficher plus

Publiée le 15/12/2023 - maj le 13/03/2025 - Réf. agence : 75011151947 - Réf Superimmo : ANVXU9OZ1

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Caractérisques

Prix de vente : 56 000 €	Prix au m² : 596 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75011/75011/750111126/bareme.pdf

94 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 427 m²	Vue sur jardin
2 Parkings couverts	Cave
Année de construction : 1850	Chauffage au bois
1 salle d'eau	1 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

343 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

94 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 470 € / an

Maximum : 3 390 € / an

Diagnostics réalisés le 01/11/2023.

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