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Description

Située dans une rue tranquille du quartier de Las Cobas, cette maison de villes des années 70, répartie sur 2 niveaux se compose : - au rez-de-chaussée surélevé : une pièce de vie, deux chambres, une salle bains, une cuisine (à refaire), qui ouvre sur un escalier donnant accès au jardin de derrière. Double vitrage ( sauf dans la salle de bains), climatisation récente, électricité refaite, parquet massif. - au sous-sol : un appartement de 35 m² environ, avec une entrée indépendante (à rénover complétement) La maison bénéficie aussi d'un garage, d'un beau jardin arboré, devant et derrière Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports, on trouve deux gares (Perpignan et Rivesaltes) à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 7 km. Vous trouverez deux bassins de natation à quelques minutes à peine. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, des épiceries et deux supérettes. Elle est à vendre pour la somme de 180 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet PERPIGNAN SUD. Cet appartement vous est proposé par Cécile BELMUDES, négociatrice immobilier (EI). Référence annonce : 5209. Cécile BELMUDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850847856 - Perpignan.

Publiée le 22/06/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 5209 - Réf Superimmo : ANVXW4BLC
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Caractérisques
Prix de vente : 180 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 915 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://perpignan-sud.guy-hoquet.com/

94 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 200 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
115 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 695 € / an
Maximum : 941 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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Historique des prix
11 octobre 2024

Baisse de 7%

180 000 €
22 juin 2024
193 500 €
Localisation
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