Vente maison 399 000 €

94 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Peyrolles-en-Provence (13860)

CHARMANTE VILLA PRESQUE NEUVE
Votre agence immobilière ALACARTE IMMO, spécialiste du Pays d'Aix et Sud Luberon, a le plaisir de vous proposer:
Vue sur les champs à 20 minutes d'Aix-en-Provence, cette très charmante villa en vente à Peyrolles-en-Provence fera le bonheur des plus exigeant.
Construite dans une résidence privée en 2020, cette maison à mitoyenneté discrète, présente l'avantage de disposer d'une chambre parentale en rez-de-chaussée, avec sa salle d'eau.
Après l'entrée fonctionnelle, vous trouverez une belle pièce de séjour orientée plein Sud, avec cuisine ouverte équipée, très lumineuse avec ses larges baies vitrées donnant sur la terrasse de 28m² couverte d'une pergola contemporaine.
A l'étage, vous disposez de trois chambres dont 2 avec placard, et grande salle de bains.
Des toilettes séparés se trouvent aux 2 niveaux.
Le jardin pourrait recevoir une piscine, et dispose actuellement d'un arrosage automatique alimenté par le canal agricole.
Charges mensuelles 80€ comprenant l'eau de ville.
Syndic professionnel et ASL
Taxe foncière 1140€

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Consommation d'énergie

Consommation 43 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/03/2024.

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