Vente maison 264 000 €

94 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Plaissan (34230)

Grande maison vigneronne située sur la commune de Plaissan, à 5 minutes de Clermont-l'Hérault et 30 minutes de Montpellier.
Cette maison dispose de deux grands garages de 61 m² et 100 m² ainsi qu'un jardin de 140 m² avec un abri en dur et deux puits.
À l'étage, un grand hall d'entrée, un salon de 16,5 m² une cuisine de 15.5 m² une salle d'eau et 3 chambres de12.5 m², 13 m² et 14 m² et pour profiter des beaux jours, une grande terrasse de 70 m², plein sud !
Au dernier niveau, des combles aménageables de plus de 60 m² utiles.
La toiture vient tout juste d'être refaite par un professionnel, conviendrais à une grande famille ou un artisan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 264 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Gary HERREROS, Tél. : 07 77 76 90 43, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 750 641 904

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Prix de vente : 264 000 €

Prix au m² : 2 809 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 282 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/04/2023.

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