Vente maison 238 950 €

94 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Plélan-le-Petit (22980)

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2 542 €/m²
Terrasse
1 garage - 4 parkings

Nestenn Dinan

282 avis

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Description

Maison de 2003 implantée sur 1 100 m² de terrain environ dans un environnement calme dans un bourg avec commerces de proximité et écoles. Les 1eres plages sont situées à 30mn, et à mi-chemin de Rennes et Saint Brieuc. La vie est agréable au sein de cette maison. Le séjour est ouvert sur la cuisine aménagée et équipée et donne sur une terrasse bien exposée et sans vis à vis. La cheminée avec insert est propice à la détente et au repos. Vous disposerez d' une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC et à l'étage un palier dessert 2 chambres dont une avec salle d'eau privative d'un bureau et une autre salle d'eau. La 4 voies St Brieuc / St Malo (RN176) est à 10min ainsi que la 4 voies Rennes / St Brieuc (RN12) aussi. (6.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 21/09/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 1455 - Réf Superimmo : ANVXWQSVH

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Caractérisques

Prix de vente : 238 950 €	Prix au m² : 2 542 € / m²
Taxe foncière : 449 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,2% TTC - 13 950 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/2127.pdf

94 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 107 m²	Lotissement
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 garage - 4 parkings
Terrasse	Année de construction : 2003
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 27 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

260 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 188 € / an

Maximum : 1 607 € / an

Diagnostics réalisés le 08/06/2022.

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