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Vente maison 400 000 €
94 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Pomérols (34810)

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  • 4 255 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
Myriam BECQUET - iad

Myriam BECQUET - iad

13 avis
07 72 30 99 76 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Myriam Becquet (07 72 30 99 76) vous propose : Cette charmante villa de plain-pied T4, exposition sud est, sur un parc de 1900 m2 environ arboré entre autres de majestueux pins parasols.
Elle vous propose une cuisine aménagée équipée, un séjour-salon de 30 m2 environ, trois chambres, salle de bains, un WC, un cellier, un garage, une cave.
Elle dispose également d’un barbecue, un forage, un coin douche d’été avec wc.
Pomérols est un village authentique et dynamique situé entre Agde et Pézenas, en retrait des grandes stations littorales, entouré par les vignes et l'étang de Thau, qui a su préserver l'environnement et la convivialité, où l'on conjugue histoire, traditions et spécialités gastronomiques.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Becquet EI (ID 45131), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 851346254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/10/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 1403641 - Réf Superimmo : ANVXTL5MF
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Caractérisques
Prix de vente : 400 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 255 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

94 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 890 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1977
Cuisine séparéeSéjour de 30 m²
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2021.

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