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Description

A proximité du centre de Pont-Aven, venez découvrir cette néo bretonne de 94 m², édifiée sur une parcelle d'environ 460m². Elle vous propose en rez-de-chaussée surélevé, une entrée, une cuisine, un salon séjour à la lumière traversante, une salle d'eau et un WC.
A l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bain avec WC. Cette maison dispose également d' un sous-sol aménagé de 26 m² comprenant : une entrée, une cuisine, une salle à manger, une chambre, une buanderie, une chaufferie et un WC.
Un cabanon complète ce bien.
Cette maison est idéale pour recevoir toute la famille.
A visiter sans tarder !!!
Contactez Carole Derout au 06.50.02.01.67
Référence agence : 1388

Publiée le 28/06/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : C5HC-F5T-U4J - Réf Superimmo : ANVXW6LEE
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Caractérisques
Prix de vente : 263 000 €Prix au m² : 2 798 € / m²
Taxe foncière : 1 160 €

13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 250 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5030/bareme.pdf

Disponible immédiatement94 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 459 m²
3 niveauxParking extérieur
Chauffage au fuel1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wcJardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
337 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
105 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 480 € / an
Maximum : 3 400 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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