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Vente maison 219 000 €
94 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Ponteilla (66300)
94 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Ponteilla (66300)
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- 2 330 €/m²
- Chauffage individuel électrique
Audrey MOURIER-POIRRIER - LGM Immobilier
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située au cœur de Ponteilla, cette maison de ville en R+1 a été rénovée avec goût. Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse.
Au rez-de-chaussée, la cuisine équipée s'ouvre sur un salon/séjour convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
Une buanderie fonctionnelle et un WC séparé complètent cet espace de vie.
L'étage vous réserve trois chambres, toutes aménagées avec des placards intégrés pour un maximum de rangement. La salle de bain, spacieuse, est équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire d'angle, de deux vasques, et d'un WC supplémentaire.
Le confort est assuré toute l'année grâce à la climatisation présente dans le séjour et à l'étage.
À l'extérieur, un jardin agréable s'étend sur une parcelle constructible, offrant de belles possibilités d'aménagement ou d'agrandissement.
Cette maison, où il fait bon vivre, n'attend plus que vous.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Audrey MOURIER POIRRIER au 06.45.67.23.35
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey MOURIER-POIRRIER EI enregistrée au tribunal de commerce de Perpigan sous le numéro RSAC 951 123 470
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1078€ et 1458 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2022 ( abonnements compris )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques..
https://www.georisques.gouv.fr/
Référence agence : 11785
Publiée le 20/09/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 97G1-4OA-MWQ - Réf Superimmo : ANVXWQN6J
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| Prix de vente : 219 000 € | Prix au m² : 2 330 € / m² |
| Taxe foncière : 1 049 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| Disponible immédiatement | 94 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 567 m² |
| 1 niveau | Chauffage individuel électrique |
| Climatisation | 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 078 € / an
Maximum :
1 458 € / an
Diagnostics réalisés le 19/09/2024.
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