Yannick ETESSE - SAFTI

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Description

Maison à vendre à Osny (95520) 10 mns de Pontoise
289500 € FAI
Parfaite pour une famille à la recherche de confort, de fonctionnalité et d'espace !
À 5 min de Cergy-Pontoise, découvrez cette charmante maison familiale qui allie confort et fonctionnalité dans un cadre de vie agréable !
RDC : Pièce de stockage, WC, débarras, garage intégré
1er étage : Cuisine indépendante avec bar, séjour-salon lumineux donnant sur un jardin exposé plein sud, terrasse et abri de jardin.
2e étage : 3 chambres dont une avec dressing, salle d’eau avec WC.
(94 m2 habitables - 105 m2 loi Carrez)
Atouts : Double vitrage PVC/Alu, volets électriques, chaudière récente.
Proche des écoles, transports (bus, gare SNCF ligne J, RER A) et accès rapide A15/A115.
Proche des écoles à pied, des commodités, des transports en commun tels que les lignes de bus et la gare SNCF ligne J direction Gare St Lazare. RER A cergy à 10 mns en bus. Axes A15-A115 à 2 minutes en voiture.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 436 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 289 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick ETESSE, Tél. : 0777848802, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 509 829 867 - SAFTI – ETESSE Yannick, Conseiller indépendant

Publiée le 03/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 1368254 - Réf Superimmo : ANVXWTUP5
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Caractérisques
Prix de vente : 289 500 €Prix au m² : 3 080 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

94 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 131 m²2 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 1972
Séjour de 26 m²2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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