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Description

iad France - Julien Loth vous propose: Charmante Maison mitoyenne d'un coté, comprenant 4 Chambres avec terrasse , garage et jardin à Pontpoint
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison située à Pontpoint quartier St Pierre, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Cette maison de 94m² habitables sur un terrain de 385m² saura vous charmer par ses nombreux atouts.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une entrée, un séjour chaleureux et une cuisine fonctionnelle. La cuisine offre la possibilité de préparer de délicieux repas en famille et entre amis. Des WC viennent compléter ce niveau pour plus de commodité.
À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, une salle de bain. L'agencement des pièces est pensé pour offrir à chacun son espace de vie privé.
La maison dispose également d'une terrasse de 21m², exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute tranquillité. Un vrai havre de paix au centre de Pontpoint.
Côté pratique, un parking et un garage sont prévu pour garer facilement votre véhicule en toute sécurité. De plus, la maison bénéficie d'une installation complète pour le confort au quotidien, avec la fibre optique, l'assainissement collectif et chauffage avec un poêle à bois et une pompe à chaleur Air/Eau.
Pontpoint, avec ses paysages verdoyants et son ambiance conviviale, offre un cadre de vie idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Les commodités et les services à proximité vous assurent une qualité de vie optimale au quotidien.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Loth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 539211102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 16/02/2025 - maj le 01/04/2025 - Réf. agence : 1697122 - Réf Superimmo : ANVXXW7TH
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Caractérisques
Prix de vente : 227 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 415 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

94 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 385 m²Terrasse
Année de construction : 1979Cuisine séparée, équipée
Séjour de 25 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 090 € / an
Maximum : 1 520 € / an

Diagnostics réalisés le 21/01/2025.

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Historique des prix
18 mars 2025

Baisse de 2,2%

227 000 €
16 février 2025
232 000 €
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