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Vente maison 1 404 000 €
94 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Préfailles (44770)

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  • 14 936 €/m²
  • 1 Garage
Port aux Goths

Port aux Goths

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Description

L'Agence PREFAILLAISE vous propose : ce bien a l'EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL !!! FACE MER avec accès direct sur la corniche , cette parcelle ne pourra que vous séduire !
Arborée et clôturée avec une maison d'environ 94m2 . Vie de plain-pied offrant pièce de vie donnant sur terrasse, salon avec un bureau-mezzanine , cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau, wc. Garage attenant et dépendances Possibilité d'agrandissement selon le PLU actuel. Vente en un lot avec possibilité de diviser cette parcelle de 3 887m2 Vous cherchez la clé à votre projet ... Votre atout immobilier c'est nous !!02.40.21.62.81

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 2055 - Réf Superimmo : ANVXX8ZTO
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Caractérisques
Prix de vente : 1 404 000 €Prix au m² : 14 936 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 54 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.votreatoutimmobilier.fr/

94 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 3 887 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 1965
Séjour de 29 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
520 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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