Vente maison 238 500 €

94 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Redon (35600)

En Exclusivité !!! Située dans un quartier au calme à proximité des commerces, de l'hôpital et à moins de 3 min de la gare de Redon, venez découvrir cette charmante maison individuelle de plain-pied d'une surface d'environ 94 m² comprenant une véranda, une entrée avec de grands placards, un salon/séjour lumineux de 30 m², une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant 3 belles chambres lumineuses de 14 m²/ 9,50 m²/ 9 m², une salle d'eau récente, des WC.
Un garage complète ce bien avec sa porte de garage motorisée, un petit jardin entièrement clos et arboré.
La maison est reliée à un assainissement collectif Conforme.
Les atouts de ce bien : Toiture ardoises, cour bitumée, ouvertures en PVC et Alu, volets roulants électrique, portail motorisé, chauffage gaz de ville.
Une visite s'impose !!!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Béatrice PISTIAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 402 828 Greffe de RENNES) 06 98 28 67 65 (réf. 564541 )

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Prix de vente : 238 500 €	Prix au m² : 2 537 € / m²
Taxe foncière : 920 €

Consommation d'énergie

Consommation 306 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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BÉATRICE PISTIAUX - OPTIMHOME

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