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Description

REIMS - SECTEUR RECHERCHE - MAISON 5 PIÈCES TERRASSE JARDIN
Secteur prisé, maison de 5 pièces avec terrasse et jardin, sur une belle parcelle sans vis à vis, proche de toutes commodités.
Elle se décompose comme suit :
Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte sur un salon séjour, un WC.
Au premier étage, le palier dessert deux chambres, un dressing, une salle d'eau.
Un sous sol, une 3e chambre aménagée et une salle d'eau viennent compléter ce bien.
Profitez d’un joli jardin et d’une terrasse sans vis-à-vis, accessibles directement depuis le séjour. Le terrain comprend également un grand garage et des dépendances, offrant de multiples possibilités.
Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme huit structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports, il y a sept lignes de bus, la gare Reims Maison Blanche ainsi que la ligne de tramway TRAM (HOPITAL DEBRE) juste à côté. Des autoroutes et les nationales N244 et N31 sont accessibles à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et deux tennis dans les environs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez plus et contactez-moi pour une visite,
Contactez moi.
Delphine BARROIS
06.49.81.28.17
RSAC 983 942 111 EI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Publiée le 28/03/2025 - maj le 02/06/2025 - Réf. agence : 12182 - Réf Superimmo : ANVXY6RUN
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Caractérisques
Prix de vente : 259 600 € Prix en baissePrix au m² : 2 762 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

94 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 275 m²1 salle d'eau
1 wcAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 020 € / an
Maximum : 2 770 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2025.

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Historique des prix
16 mai 2025

Baisse de 3,4%

259 600 €
28 mars 2025
268 800 €
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