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Vente maison 235 000 €
94 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Renaison (42370)

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  • 2 500 €/m²
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Venez découvrir cette maison d'environ 95 m² habitable en demi niveau, excellent compromis entre la maison plain-pied et la maison à étage offrant des espaces optimisés et une architecture atypique, idéalement située dans un secteur très prisé de la Côte Roannaise avec un accès direct aux commodités locales telles que commerces, les écoles et les transports en commun. L'arrêt de bus se trouve juste devant la maison.
Le concept de la maison en demi niveau repose sur la séparation des espaces diurnes et nocturnes.
En effet, Elle se compose en rez-de-jardin d'un salon / séjour avec son insert a cheminée fermée et son accès sur terrasse, parfait pour profiter des beaux jours, une cuisine séparée et équipée avec elle aussi son accès à une deuxième terrasse, Idéal pour profiter des petits déjeuner en famille.
À l'étage, vous retrouverez trois belles chambres respectivement de 9 m², 12 m² et 13 m². Une salle d'eau équipée d'une baignoire et d'une douche, un WC séparé.
Coté extérieur, l'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 1125 m² équipée d'un portail motorisé.
Un grand garage attenant d'environ 45 m² avec volet roulant motorisé ainsi qu'un cellier complète ce bien.
Vous rêvez de vivre dans une maison unique et chaleureuse ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous !
DOUBLE VITRAGE PVC
CHAUFFAGE AU SOL
PORTAIL MOTORISE AVEC DIGICODE
ISOLATION DES COMBLES EN OUATE DE CELLULOSE
Ne manquez pas cette opportunité et contactez moi dès maintenant afin d'organiser une visite.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 24/09/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : getkey_u_439655975 - Réf Superimmo : ANVXWRFK8
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 2 500 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,62% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 229 000 €.

94 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 125 m²Année de construction : 2005
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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