Vente maison 377 000 €

94,55 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rezé (44400)

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3 987 €/m²
Terrasse
6 Parkings

Nestenn Reze

59 avis

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Description

Dans le quartier Hôtel de Ville, votre agence Nestenn vous propose cette maison bien entretenue des années 1950 d'une surface habitable de 94m². Sur une parcelle de 600m², cette maison de plain-pied est composée d'un séjour lumineux exposé Sud, un salon, une cuisine semi-ouverte, équipée et aménagée, une buanderie, 4 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. N'ayant aucuns murs porteurs, la maison peut être aménagée selon vos goûts afin d'agrandir certains espaces ou en créer d'autres. Une dépendance de 65m² attenante à la maison peut vous permettre d'agrandir la surface habitable de la maison, de réaliser une activité ou de réaliser un investissement locatif. (4.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 23/08/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 4915P - Réf Superimmo : ANVXWJF1C

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Caractérisques

Prix de vente : 377 000 €	Prix au m² : 3 987 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,72% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/17669.pdf

94,55 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 599 m²	6 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1956
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 22 m²
1 salle d'eau	1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

208 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 800 € / an

Maximum : 2 480 € / an

Diagnostics réalisés le 20/08/2024.

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