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Vente maison 236 500 €
94 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Riedisheim (68400)

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  • 2 516 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublée
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Chauffage au fuel
Immobilière de la Hardt

Immobilière de la Hardt

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Description

Maison 5 pièces de 94m2 à Vendre à Riedisheim
Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 5 pièces, idéalement située à Riedisheim. Avec une superficie d'environ 94 m², elle offre un cadre de vie confortable et spacieux.
Caractéristiques principales :
Grand salon séjour lumineux : Profitez d'un espace de vie généreux, parfait pour recevoir famille et amis.
Trois chambres confortables : Idéales pour accueillir une famille.
Salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche pour plus de confort.
WC indépendant : Pour plus de commodité.
Extérieurs :
Terrain de 5,30 ares : Entièrement clôturé, il offre un espace sécurisé pour vos enfants et vos animaux, parfait pour vos projets de loisirs estivaux.
Espaces supplémentaires :
Grenier aménageable : À l'étage, ce grenier peut être transformé en salle de jeux, en bureau ou en buanderie selon vos besoins.
Grand sous-sol : Comprenant deux pièces supplémentaires et un garage double en enfilade, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.
Stationnement :
Garage double : En enfilade, offrant une place pour deux véhicules.
Informations techniques :
Chauffage au fioul : Système de chauffage par radiateurs et eau chaude sanitaire au fioul.
Année de construction : 1965.
Travaux à prévoir :
Rafraîchissement nécessaire : Prévoir des travaux sur les fenêtres, l'électricité, et le système de chauffage pour mettre la maison au goût du jour.
Fiscalité :
Taxe foncière : 1419 €.
Cette maison représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi. Ne manquez pas cette chance et contactez-nous au 03.56.62.00.00 ou sur pour une visite !
DPE : G
GES : G
Montant estimé : 4920€-6690€/an
Prix de vente : 236500€ FAI
Honoraires charge vendeur
Localités proches du bien à vendre : Habsheim 68440, Riedisheim 68400, Sausheim 68390, Illzach 68110.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4920.00 et 6690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 16/07/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : VM387-IMMOBILIEREHARDT - Réf Superimmo : ANVXWBIB6
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Caractérisques
Prix de vente : 236 500 €Prix au m² : 2 516 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immobilierehardt/196/webFg/grille_honoraires_pour_netty_1.pdf

94 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 530 m²1 garage - 1 parking
Cave1 terrasse
Année de construction : 1965Chauffage au fuel
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
416 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
130 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 920 € / an
Maximum : 6 690 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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Siren : 841376346
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