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Description

EXCLUSIVITÉ - MAISON - RIEUX EN CAMBRESIS
Venez découvrir cette charmante maison rénovée à Rieux-en-Cambrésis de 94 m2.
Cette maison, semi plain pied, se compose d'une entrée donnant sur un double séjour de 41m2, une cuisine équipée, une salle de bain, des wc et de 3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée.
Ce bien est équipé de radiateurs au gaz avec chaudière récente. PVC double vitrage.
Le terrain de 223m2 comporte un jardin situé devant la maison (exposé plein sud). Un stationnement pour votre véhicule est prévu dans l'allée de la maison.
Servitude donnant sur un bien avec un terrain non occupé.
Idéal premier achat ou investissement !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à RIEUX EN CIS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 2118

Publiée le 16/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : QFWB-5K3-K3X - Réf Superimmo : ANVXWBU7S
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Caractérisques
Prix de vente : 87 900 €Prix au m² : 935 € / m²
Taxe foncière : 380 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5468/bareme.pdf

Disponible immédiatement94 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 223 m²
1 niveauChauffage au gaz
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
128 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 150 € / an
Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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