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Description

Vente villa 4 pièces Rocbaron
EXCLUSIVITE, Vente villa 4 pièces Rocbaron.
A découvrir en exclusivité, cette jolie villa de plain-pied d'environ 94 m² habitables située sur la commune de Rocbaron.
Elle vous offre, une entrée avec placard, un séjour avec cheminée donnant sur une vaste terrasse exposée sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une seconde terrasse exposée nord, une salle d'eau avec baignoire, un wc indépendant et trois chambres dont deux avec placards intégrés. Un chalet d'environ 18m² aménagé avec kitchenette, salle d'eau et wc vient compléter ce bien ainsi qu'un garage à vélo avec mezzanine de rangement et un abri de jardin en bois.
Le tout édifié sur une parcelle de terrain de 1 000 m². Facilité d'y stationner plusieurs véhicules.
Climatisation réversible en gainable (neuve), volets roulants électriques dont deux solaires, portail électrique, fosse septique neuve, quartier calme et recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur.
A visiter sans tarder avec l'Agence du Château ! 04 94 04 26 68

Publiée le 13/01/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 83926462 - Réf Superimmo : ANVXUI0Y0
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 713 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

94 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²Plain-pied
Vue sur jardinAnnée de construction : 1987
Assainissement : fosse septiqueEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 10/01/2024.

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Historique des prix
17 avril 2024

Baisse de 4,4%

349 000 €
13 janvier 2024
365 000 €
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