Vente maison

94,86 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Rognac (13340)

Découvrez en exclusivité cette charmante maison T5 à Rognac, idéalement située quartier Les Frégates.
Dotée d'une terrasse à l'avant et d'une vaste terrasse avec jardin à l'arrière, cette maison offre un espace extérieur idéal pour se détendre.
A l'intérieur, une salle à manger-salon traversants, une cuisine aménagée indépendante, une cellier, quatre chambres confortables, deux wc et deux salles d'eau.
De plus, un garage et un parking extérieur sont disponibles, ainsi qu'une double entrée facilitant l'accès depuis l'avant et l'arrière de la maison.
Ne manquez pas cette occasion unique de profiter d'un style de vie harmonieux à Rognac.
Prix : 353000 € honoraires d'agence inclus.
Annonce rédigée sous la responsabilité de Josy Aubin, conseillère en immobilier, inscrite au RSAC d'Avignon sous le numéro 878702240 ; la contacter au 0668773270.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1060.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Elena Immobilier : Josy Aubin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878702240
RCP I8 100.3858

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Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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ELENA IMMOBILIER

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