Vente maison 225 000 €

94 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rouans (44640)

Lucille Tauziede vous propose en exclusivité ce bien de 3 pièces, située dans un village à la sortie de Rouans.
De plain pied, cette maison de 94,15m2 se compose comme suit :
Une pièce de vie avec poêle à granules, une cuisine ouverte, un dégagement avec placard, une salle d'eau avec wc, deux chambres avec placard aini qu'une salle d'eau.
Le bien bénéficie d'un garage attenant.
L'ensemble sur une belle parcelle de 953m2 bénéficiant d'une belle exposition.
Travaux à prévoir - Maison raccordée au tout à l'égout
AUDIT EN COURS DE RÉALISATION Honoraires charge vendeur.
DPE : F.
Nom Prénom AMI : TAUZIEDE Lucille (EI).
RSAC : 910448158.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de TAUZIEDE Lucille (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

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Consommation d'énergie

Consommation 338 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/12/2024.

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