Vente maison 361 000 €

94,9 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rouen (76000)

ESPACE IMMO vous présente à la vente cette belle maison idéalement située en plein coeur de ROUEN RIVE DROITE, proche des transports et commerces. Cette maison vous propose au rez-de-chaussée : une entrée qui dessert un beau salon séjour de 26 m² ainsi qu'une belle cuisine aménagée et équipée, un patio, un WC indépendant . Le premier étage vous offre 2 chambres et une salle de bain. La visite vous emmène au deuxième étage, vous découvrirez un espace parental avec une belle chambre de 16 m², un dressing, une salle de bain. A visiter rapidement Aucun travaux n'est à prévoir, tout a été rénové ! Les + : - façade refaite - proche de toutes commodités - une cave - un grenier N'hésitez pas à contacter Charlotte pour visiter au 02.35.76.96.23 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 361 000 €	Prix au m² : 3 804 € / m²
Taxe foncière : 1 114 €

Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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