Vente maison 399 900 €

94,73 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rousset (13790)

Idéalement placé en plein coeur du village kb immobilier vous présente cette maison en R+1 de type 4 d'environ 95m² avec un bel extérieur, un grand garage de plus de 50m² et un accès à un espace de stationnement privatif !
La maison en rez de chaussée se compose d'un dégagement avec rangements qui dessert un espace de vie spacieux et lumineux d'environ 30m² et une cuisine attenante équipée et fonctionnelle de plus de 10m² avec un accès sur l'extérieur. L'espace extérieur optimisé est organisé en deux niveaux, une grande terrasse abritée pour des repas en famille et une seconde terrasse en bois joliment aménagée et végétalisée.
Un toilette et l'accès au garage et au sous sol complètent le rez de chaussée.
Au 1 er étage on trouve 3 chambres de plus de 12m² avec placards, une salle de douche et un toilette.
Vous serez séduit par l'état général de ce bien, le calme en plein centre du village, les stationnements faciles et l'extérieur. Appelez nous pour plus de renseignements !
Ce bien vous est présenté en exclusivité par l'agence kb immobilier meilleurs conseils immo ref 3083. Le prix comprend les honoraires de l'agence.
Votre conseiller KB IMMOBILIER : Cyrille Hamon
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 126 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/08/2024.

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CYRILLE HAMON - MEILLEUR CONSEIL IMMO

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