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Vente maison 123 000 €
94 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Ruffec (16700)
94 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Ruffec (16700)
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- 1 309 €/m²
- Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
16700 BARRO - AU CALME
MAISON INDIVIDUELLE SUR TERRAIN CLÔTURÉ
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison individuelle dans un quartier calme à 5 kms de Ruffec et 45 kms d'Angoulême.
La maison d'environ 94m2 se situe sur un terrain de plus de 1300m2 entièrement clôturé. Elle se compose d'un séjour lumineux d'environ 28m2, d'une cuisine dinatoire, de 2 chambres dont une avec son point d'eau, d'un bureau d'environ 8m2 et d'une salle d'eau avec double vasque. Le sous sol semi-enterré se compose d'une pièce pouvant faire office d'atelier et d'un garage d'environ 73m2.
A l'arrière de la maison se trouve une construction en parpaing d'environ 32m2 non terminée.
La maison bénéficie d'une pompe à chaleur.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir et de mise en conformité de la fosse sceptique.
16700 BARRO - QUIET
DETACHED HOUSE ON ENCLOSED LAND
efficity, the agency that estimates your property online, offers you this detached house in a quiet area 6 km from Ruffec and 45 km from Angoulême.
The house of about 94m2 is located on a plot of over 1300m2 fully fenced. It consists of a bright living room of about 28m2, a kitchen, 2 bedrooms, one with its water point, an office of about 8m2 and a bathroom with double sink. The semi-buried basement consists of a room that can be used as a workshop and a garage of about 73m2.
To the rear of the house is an unfinished breezeblock building of approximately 32m2.
The house benefits from a heat pump.
Some refurbishment work is to be expected and bringing the septic tank up to standard.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thibault Guers-Roy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°953993797.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 22/06/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 128264 - Réf Superimmo : ANVXW4IP5
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| Prix de vente : 123 000 € | Prix au m² : 1 309 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,96% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 115 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 94 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 343 m² | Orientation : Sud |
| Garage | Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur) |
| Séjour de 27 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 530 € / an
Maximum :
2 110 € / an
Diagnostics réalisés le 03/11/2021.
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