Vente maison 180 000 €

94,56 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

SAINT ANDRE DE MAJENCOULES (30570)

EN EXCLUSIVITÉ - Nous vous présentons cette propriété de hameau mitoyenne d'un côté située sur la commune de Saint-André-de-Majencoules, vous serez séduit par son charme et son potentiel. La bâtisse principale est organisée autour d'une cour qui dessert plusieurs caves voutées. Le rez-de-chaussée abrite un logement de 4 pièces avec deux entrées distinctes, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un escalier intérieur mène à trois vastes greniers, autrefois des magnaneries. Ces espaces impressionnants offrent un potentiel créatif immense, que ce soit pour agrandir la surface habitable, créer des chambres supplémentaires ou des espaces de loisirs. Des TRAVAUX importants sont à prévoir sur cette bâtisse pour la rendre habitable toute l'année. Une ancienne clède transformée en studio en mezzanine. Idéal pour accueillir des invités ou créer un espace de travail indépendant. Le terrain s'étend sur environ 2,2 hectares (bois pentu essentiellement), le terrain comprend du bois et trois sources d'eau, dont deux alimentent la maison. Un mazet indépendant est également inclus, offrant un espace supplémentaire. Une partie se situe de l'autre côté du chemin d'accès au hameau, vous découvrirez un terrain plat (environ 816m2) avec des fruitiers et des arbustes. Un espace de stationnement y est également disponible. Honoraires TTC charge vendeur Contactez votre agence L'Immobilière des Cévennes pour décourvir cette magnifique propriété - 04 67 27 90 34 - Plus de photos sur Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gé

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Prix de vente : 180 000 €	Prix au m² : 1 904 € / m²
Taxe foncière : 574 €

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