Marie-Danièle MILLOT - Capifrance

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Description

Marie-Danielle Millot vous propose à la vente, cette maison sur sous-sol de 94 m², idéalement située dans un quartier calme de Saint-Berthevin, à proximité de tous commerces et en bordure d'une forêt.
Cette maison se compose d'une entrée avec un escalier pour offrir au premier étage, un salon-séjour lumineux avec accès direct à un balcon, une cuisine, deux chambres sur parquet, d'une salle de bain et de WC séparés.
Le sous-sol est desservi depuis l'entrée par un dégagement qui vous mène vers une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, un coin chaufferie, une cave et un garage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain avec un abri de jardin.
Des travaux sont à prévoir afin de personnaliser cette maison à votre goût.
Opportunité à saisir rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 939 605 - Greffe de LAVAL) Marie-Danièle MILLOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 60 47 51 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874747)

Publiée le 10/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 340934903546 - Réf Superimmo : ANVXWW8BA
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Caractérisques
Prix de vente : 167 200 €Prix au m² : 1 779 € / m²
Taxe foncière : 1 278 €

7 200 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 160 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement94 m² - 5 pièces - ter. 446 m²
2 niveauxLotissement
Parking extérieurBalcon
Année de construction : 1975Chauffage électrique
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 26 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
1 chambre au rez-de-chausséeJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 2 110 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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