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Vente maison 159 000 €
94 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Brieuc (22000)

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  • 1 691 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz
La Maizon Immobilier

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Description

A Saint-Brieuc, dans le quartier de la ville Jouha, La Maizon Immobilier vous propose de vous installer dans cette maison de 94m2. De construction traditionnelle, elle est implantée dans un quartier paisible et proche de toutes les attractivités de la ville.
Dés l'entrée passée, vous décourirez un lumineux salon séjour avec une cheminée, une cuisine et une salle d'eau qui offre la possibilité d'une vie de plain pied (création d'une chambre à prévoir). A l'étage 3 chambres sur parquet et une salle de bains.
La voiture aura son garage et les bricoleurs un abri de jardin propice à l'entreposage. Pour les jeux ou le farniente: un jardin arboré sans grand vis-à-vis.
Le tout nécessite des travaux de modernisation et constitue une belle opportunité sur le marché actuel.

Publiée le 18/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 1379 - Réf Superimmo : ANVXWYX27
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 1 691 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://lamaizon-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

94 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 399 m²Orientation : Sud
1 Garage1 terrasse
Chauffage individuel au gazCuisine séparée
Séjour de 27 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
400 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 810 € / an
Maximum : 3 870 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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LA MAIZON IMMOBILIER

Siren : 843315441 - N° de carte professionnelle : CPI 2201 2018 000 037 563
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