Vente maison 136 500 €

94 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Brisson-sur-Loire (45500)

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1 452 €/m²
Terrasse
1 Garage
Chauffage au gaz

Florence LEGER - iad

147 avis

06 88 68 25 29 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Florence Leger (06 88 68 25 29) vous propose : SAINT BRISSON SUR LOIRE- Maison dans un secteur calme sans vis à vis et de plein pied composée : Vous entrée et avez une pièce de vie lumineuse avec baie coulissante et une avec une cheminée / insert, une cuisine aménagée et séparée, 4 chambres, salle d'eau, wc. Une annexe / Chambre ou bureau (indépendante/ travaux à prévoir), attenant une cave. Une belle terrasse pour de bons moments, possibilité de rentrer plusieurs véhicules dans le beau terrain, une grande dépendance de plus de 100 m² pour les bricoleurs et un garage avec une fosse pour la mécanique. Le tout sur un ensemble d'environ 8 000m². Une visite s'impose !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 332 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Leger EI (ID 9920), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 749960340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/09/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : 1600548 - Réf Superimmo : ANVXWO7Q4

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Caractérisques

Prix de vente : 136 500 €	Prix au m² : 1 452 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

94 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 7 305 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1968
Chauffage au gaz

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

332 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 620 € / an

Maximum : 3 610 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2024.

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