Vente maison 260 500 €

94,29 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Cast-le-Guildo (22380)

A VENDRE - MAISON A NOTRE DAME DU GUILDO A 40 METRES DE LA MER
A 40 mètres de la mer, cette charmante maison en pierre vous offre un joli potentiel de rénovation.
Au rez de chaussée, vous avez une cuisine et une chambre; deux marches vous mènent au salon-séjour, à la salle d'eau avec toilettes et au garage. A l'étage vous trouverez deux chambres et une pièce de couchage. Au deuxième étage, un grenier aménageable vous permettra de créer un surface nouvelle de presque 25 m² habitables. Vous disposez d'un étage au dessus du salon-séjour à aménager. Cette pièce actuellement accessible uniquement par le jardin Nord Ouest peut conserver son entrée indépendant pour créer un studio ou T1bis de 20m² ou l'intégrer à la maison d'habitation. Cour au Sud Est et jardin au Nord Ouest.
Pour plus de renseignements, appelez votre négociatrice immobilière locale, Maëlle ROUAULT, au 07 67 76 42 64

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Prix de vente : 260 500 €

Prix au m² : 2 763 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 357 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	112 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/11/2023.

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