Superimmo
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Vente maison 89 880 €
94 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Denis-d'Orques (72350)

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  • 956 €/m²
  • Exclusivité
ERA Matthieu Robert Immobilier

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Description

Maison Saint Denis d'Orques -94 m² - 3 chambres, jardin
Votre agence ERA IMMOBILIER vous présente cette maison de village partiellement rénovée de 94m² à Saint Denis d'Orques. Cette maison coup de coeur, construite sur un terrain de 545 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon séjour ouvert sur la cuisine le tout sur une surface de plus de 27 m2. Une salle d'eau avec WC vient compléter ce rez-de-chaussée.
Au premier étage, vous trouverez un palier distribuant 1 chambre de plus de 16 m² a finir de rénover.
Au deuxième étage, vous découvrirez un couloir distribuant 2 chambres de 11 m² .
Côté confort, le poêle à bois vous apportera chaleur et convivialité pour les soirées hivernales, complété par un chauffage central au gaz.
Situé au centre du bourg, elle se situe très proche des commerces, écoles et l'accès aux transports à 2 minutes à pied, c'est l'opportunité idéale pour une vie facile et agréable en famille.
Ne ratez pas cette occasion, contactez-nous !
Surface: 94 m²
Prix du bien : 89 880.00 €
Prix du bien hors honoraires : 84 000.00 €
Honoraires TTC : 7.00 % soit 5 880.00 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Contactez Emmanuel, THIBAULT agent commercial RSAC 751 748 062, votre agent ERA IMMOBILIER au 02 43 74 00 92. E-mail :
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/11/2024 - Réf. agence : 00243__853555 - Réf Superimmo : ANVXXCBA5
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Caractérisques
Prix de vente : 89 880 €Prix au m² : 956 € / m²

5 880 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 84 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/314454.pdf

94 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 544 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
56 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/07/2023.

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