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Vente maison 213 000 €
94 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
SAINT GAUDENS (31800)

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  • 2 266 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 2 garages - 1 parking couvert
  • Cuisine ouverte, aménagée, équipée
  • Chauffage au gaz (clim. réversible)
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Description

Rare au centre ville ! Belle villa contemporaine (2005) de 94 m² de surface habitable, en cœur de ville dans un quartier calme. Cette villa se compose d'une entrée directe sur séjour grand séjour lumineux avec triple exposition ouvrant sur terrasse ouverte au Sud et terrasse couverte à l'EST cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour 3 chambres (10 m² à 13 m²) avec placard salle d'eau wc indépendant cellier garage attenant avec isolation thermique garage indépendant. CC Gaz de ville et climatisation réversible dans le séjour. Joli jardin plat et arboré. Idéal pour jeune famille ou retraite paisible proche commodités. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1470.00 € et 2050.00 €/an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Classe énergétique : D / GES : D

Publiée le 15/10/2024 - Réf. agence : 311581098 - Réf Superimmo : ANVXWY79B
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Caractérisques
Prix de vente : 213 000 €Prix au m² : 2 266 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/31158/31158/bareme.pdf

94 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 598 m²Plain-pied
Orientation : SudVue sur jardin
2 garages - 1 parking couvertTerrasse
Année de construction : 2005Chauffage au gaz (clim. réversible)
Cuisine ouverte, aménagée, équipée1 salle d'eau
1 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 470 € / an
Maximum : 2 050 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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Infos légales : 50826981800029
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