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Vente maison 315 000 €
94 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Georges-d'Oléron (17190)

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  • 3 351 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique (cheminée)
Alex LOUP - Capifrance

Alex LOUP - Capifrance

31 avis
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Description

A vendre: Maison ancienne de 94.50 m² habitables, offrant 5 pièces, sur un terrain clos de 600 m² à Saint Georges d'Oléron. Située à proximité du centre village et à seulement 2.5 km de la plage, cette propriété est idéalement située. Vous serez accueilli par un petit sas d'entrée menant au séjour (salle à manger avec cuisine ouverte) puis au salon, tous deux exposés au Sud. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un wc. La véranda accessible depuis le salon offre une vue agréable sur le jardin et la terrasse. Un garage complète cette maison. Ne manquez pas cette opportunité!" Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°387 857 907 - Greffe de LA ROCHELLE) Alex LOUP Entrepreneur Individuel 06 24 54 53 32 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857236)

Publiée le 10/05/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 340933931178 - Réf Superimmo : ANVXVPWVU
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 351 € / m²

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 300 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement94 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 617 m²
1 niveauVue sur jardin
Parking extérieurTerrasse
Chauffage électrique (cheminée)Climatisation
Cuisine ouverteSéjour de 17 m²
1 salle de bain2 wc
3 chambres au rez-de-chausséeEspace vert - Jardin privatif - Barbecue
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
294 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 980 € / an
Maximum : 2 750 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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Historique des prix
7 juin 2024

Baisse de 6,3%

315 000 €
10 mai 2024
336 000 €
Localisation
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ALEX LOUP - CAPIFRANCE

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