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Description

Saint Georges d'Oléron - à 600 m d'un marché ouvert à l'année, à 3 km des belles plages de la côte est et à 4 km de la côte ouest, jolie maison récente, adaptée à la norme PMR, comprenant, au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une grande chambre avec une salle d'eau et wc , à l'étage un palier desservant deux chambres et une salle d'eau et wc. Le tout en bon état est édifié sur une parcelle de 311 m² un garage indépendant , terrasses et jardin paysagé. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou pour du locatif ; à visiter rapidement !!
Référence agence : 8797

Publiée le 28/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 9T1Z-XFA-VKV - Réf Superimmo : ANVXWSX8C
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Caractérisques
Prix de vente : 368 400 €Prix au m² : 3 919 € / m²
Taxe foncière : 950 €

18 400 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 350 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/637/bareme.pdf

Disponible immédiatement94 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 311 m²
1 niveauParking couvert
Terrasse2 salles d'eau
2 wcAlarme
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
197 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/01/2018.

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