Vente maison 155 000 €

94 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Germier (32200)

iad France - Stéphanie Laroche vous propose: Maison gersoise à rénover sur la commune de Saint Germier
Elle se compose d'une grande entrée distribuant:
Un cuisine fermée, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un garage attenant à la maison et un chai.
Possibilité de doubler la surface en aménageant les combles.
Le tout sur une parcelle de 761 m² clôturée
POINTS FORTS:
Lumineuse, son potentiel, toiture OK, isolation des combles refaite. A 15 de l'Isle Jourdain.....
A VISITER SANS TARDER.........................Stéphanie LAROCHE votre conseillère immobilier indépendante.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Laroche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 823240023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 385 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/02/2025.

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STÉPHANIE LAROCHE - IAD

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