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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre, nichée au cœur de la forêt dans les Landes limite girondine. Construite en 1940, cette propriété de 94,66 m² offre un cadre de vie paisible et un potentiel exceptionnel. En bon état, elle comprend deux chambres et un bureau confortables et un salon spacieux, idéal pour se détendre en famille.
Profitez de la tranquillité de son jardin verdoyant.
L'intérieur est complété par un grenier pratique et un parking intérieur, ajoutant à votre confort quotidien.
Avec un prix attractif de 150 000 EUR, cette maison est une opportunité rare dans un environnement naturel privilégié. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Référence agence : 2657

Publiée le 02/11/2024 - Réf. agence : G1W7-C02-2X3 - Réf Superimmo : ANVXX36GQ
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Caractérisques
Prix de vente : 150 000 €Prix au m² : 1 596 € / m²

10 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 139 500 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/911/bareme.pdf

Disponible immédiatement94 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 3 250 m²
1 niveauParking couvert
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
564 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 130 € / an
Maximum : 4 280 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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