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Vente maison 280 000 €
94 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Herblain (44800)

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  • 2 979 €/m²
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Scarlett ROCHE - iad

Scarlett ROCHE - iad

28 avis
06 24 28 54 76 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Scarlett Roche (06 24 28 54 76) vous propose : SAINT-HERBLAIN - Proche Bourg - Atlantis
Maison 4 pièces - 3 chambres – Parc en copropriété magnifiquement arboré - Terrasse et Stationnement.
Dans un cadre calme et verdoyant, venez découvrir cette charmante maison en pierre de 94m2.
Cette jolie maison est composée ,
Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse donnant sur une cuisine entièrement aménagée et équipée (four, plaques, hotte et lave-vaisselle). Également, une buanderie. Les espaces de vie donnent sur une belle terrasse où vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur le parc de la copropriété !
A l'étage, deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec une double vasque. Également, un WC séparé.
Au deuxième étage, une grande chambre avec des placards.
La maison a été entièrement rénovée et offre de belles prestations ! Elle est située dans un magnifique parc très bien entretenu mais également à proximité du centre commercial d'Atlantis, des transports en commun, des commerces et écoles. Présence d'un gardien.
Cette maison vous permettra de profiter d’un cadre de vie agréable et pratique au quotidien pour toute la famille !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 110 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 121.67 € par mois (soit 1460 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Scarlett Roche EI (ID 60450), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 903124030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/06/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 1555948 - Réf Superimmo : ANVXW2TDJ
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 2 979 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 460 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

94 m² - 4 pièces - 3 chambresAnnée de construction : 2001
Chauffage électrique (radiateurs)Coin cuisine équipé
DigicodeTélévision par cable
Copropriété de 110 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2023.

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