Vente maison 106 000 €

94 m²

4 pièces 4 p

Saint-Jean-de-Sauves (86330)

iad France - Jimmy LANDRY (06 64 97 24 57) vous propose : Réf 1374062-JL- SAINT JEAN DE SAUVES (86330), Belle maison pierre de taille du début XIX éme siècle située dans le centre bourg sur la commune de SAINT JEAN DE SAUVES, d'une superficie de 94 m² environ avec un abri de jardin. Le tout sur un terrain clos sans vis à vis de 533m² environ. Proche des commerces du bourg (boulangerie, superette, restaurant,...), écoles primaires et collège.
Venez visiter cette maison qui est constituée au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur la pièce de vie salon/séjour dotée d'un insert bois, d'un cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain (douche et baignoire) et un WC
Au l'étage, vous trouverez un palier qui donne sur une trois chambres et un palier servant de bureau.
Coté extérieur, vous trouverez une terrasse en béton, un abri de jardin et la possibilité d'extension sur le coté de la maison.
Un puit est également à votre disposition.
L'avis de l'agent :
- Emplacement au calme d'un charmant village avec les écoles et commerces de proximités
- Menuiserie double vitrage
- Insert bois et chauffage électrique
- Portail alu gris anthracite
- Travaux de rafraîchissement sont à prévoir
NE TARDEZ PAS A VENIR VISITER CETTE MAISON DE CHARME
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jimmy LANDRY EI (ID 54155), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 831910385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 271 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/08/2023.

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JIMMY LANDRY - IAD

51 avis clients

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