Superimmo
18

Vente maison 158 000 €
94 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Porquier (82700)

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  • 1 681 €/m²
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Description

MAISON DE VILLAGE T4 94m2 SAINT PORQUIER SAINT PORQUIER - EN VENTE ! Libre de toute occupation et véritable coup de c?ur, venez découvrir cette sublime maison de village T4 de 94m2 entièrement rénovée en plein c?ur du charmant village de Saint-Porquier à 10 min en voiture de Castelsarrasin. Composé d'une entrée donnant accès directement sur une très jolie cuisine de 12.67m2 entièrement rénovée et équipée (four, hotte, placard, lave vaisselle etc) et sur le séjour de 32.06m2 qui dessert 4 pièces : La salle de bain/douche de très bon goût (avec baignoire et douche à l'italienne) de 8.17m2, les toilettes séparées de 1.03m2, une petite buanderie d'un peu moins d'1m2 accueillant aujourd'hui le chauffe-eau (vous permettant aussi de ranger tous le service ménager ou autre) et une grande chambre de plus de 10m2 avec dressing. En empruntant l'escalier, vous pourrez accéder directement au coin nuit ou retrouvez un dégagement de 3.92m2 desservant deux belles chambres : l'une de 11.86m2 et l'autre de 13.43m2 avec tous deux placards de rangement. Équipements : spot led au plafond, chauffage électrique par radiateur à inertie, eau chaude individuelle par chauffe-eau, cuisine quasiment neuve et entièrement équipée, fibre, double vitrage etc. Des petits travaux de rafraîchissement viennent d'être effectués (peinture etc) et donc rien est à prévoir sur ce logement, véritable service clef en main. Il n'y a plus qu'à venir y déposer ses valises pour profiter de cette maison de village à couper le souffle, de toute la vie qui l'entoure dans un quartier très paisible. La maison est en copropriété avec la maison mitoyenne par la droite (ancienne division). Charges de copropriété : 15 euros/mois (aucune procédure en cours). Les charges comprennent l'abonnement et le coût en général de cette petite copropriété de deux maisons. Commerces et transports à proximités. Prix : 158 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. À visiter sans plus tarder ! Contactez Mr FORFAIT - Agent Commercial - RSAC 987 474 798

Publiée le 28/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 85365525 - Réf Superimmo : ANVXX1M05
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Caractérisques
Prix de vente : 158 000 €Prix au m² : 1 681 € / m²
Charges prévisionnelles : 180 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://ticket-immo.fr/honoraires/

94 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Sud
Année de construction : 19491 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 700 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2024.

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