Vente maison 104 000 €

94 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Saint-Pourçain-sur-Sioule (03500)

À saisir à dix minutes de SAINT POURCAIN SUR SIOULE, sur la commune de MONETAY SUR ALLIER, charmant, petit village très paisible, cette maison de cinq pièces, 94 m2 habitables.
Deux chambres et un bureau sont présents à l'étage, une grande surface située à l'arrière de la maison peut également augmenter la surface habitable.
Très bien entretenue et la partie habitable complètement restaurée, elle attend ses nouveaux propriétaires.
Un petit jardin très agréable, avec un puits, se situe à l'arrière de la maison.
Étant l'ancienne boulangerie du village une partie fournil est encore présente, un pétrin et un très beau four à bois pourrait reprendre du service.
Les biens immobiliers dans cet état, et surtout à ce prix, sont très rare sur le secteur, à saisir rapidement.
Renseignements et dossier photos supplémentaire sur demande TÉLÉPHONIQUE UNIQUEMENT, également disponible UNE VISITE VIRTUELLE à 360°, n'hésitez pas à me contacter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 336 463 - Greffe de CUSSET) Hugues NEURY Entrepreneur Individuel 06 03 42 21 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877830)

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Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/09/2021.

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HUGUES NEURY - CAPIFRANCE

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