Vente maison 209 000 €

94,23 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Romans (38160)

SAINT-ROMANS : *** ATALIS immobilier By Keller Williams ***
Votre agence ATALIS immobilier à Saint Romans vous propose cette maison (94 m² au total, 85,64 m² carrez) sans travaux à la vente.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec dressing, un WC indépendant, un salon séjour avec accès à la terrasse en bois, une cuisine équipée (plaque, hotte, four) et une chaufferie/buanderie.
À l'étage, 3 chambres, dont une de 16m² avec dressing et une très belle salle de bains sublimée par le travertin, équipée d'une douche, une baignoire d'angle et un WC suspendu.
Terrain plat et clos de 190 m² avec 2 terrasses (13 et 21 m²) disposant également d'un abri de jardin.
Maison en parfait état avec isolation par l'extérieur réalisée en 2020, fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants électriques posés en 2020 également.
Chauffage central individuel.
À visiter sans tarder !
Saint Romans, village dynamique dans lequel vous trouverez toutes les commodités à seulement 5 minutes à pied : épicerie Vival, bureau de tabac relais poste, coiffeur, boulangerie, vétérinaire, pharmacie, médecin, boucherie etc
Crèche, écoles maternelles et primaires à seulement 1 kilomètre.
Autoroute A49 à 3 km et gare de Saint Marcellin à seulement 5 km.
Annonce rédigée par Olivier FRICKERT, agent commercial en EI, enregistré au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 828 555 490 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Médiateur :
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 209 000 €	Prix au m² : 2 218 € / m²
Charges prévisionnelles : 446,04 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/02/2022.

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KELLER WILLIAMS

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