Vente maison 75 600 €

94 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Saturnin (18370)

À seulement 10 minutes de Châteaumeillant et de toutes ses commodités, dans un paisible hameau, découvrez cette charmante maison de 94 m² sur un jardin de 500 m².
Elle nous offre au rez-de-chaussée une entrée de 10 m², une cuisine ouverte de 16 m² sur un salon/séjour de 22 m², une salle de bain de 10 m² avec douche, un WC indépendant et une buanderie avec accès à un atelier communiquant à l'extérieur.
A l'étage un palier desservant une grande chambre de 28 m² et un bureau de 7.5 m².
À l'extérieur, une buanderie supplémentaire et un hangar offrent des possibilités d'utilisations variées, que ce soit pour le rangement, les loisirs ou les projets créatifs.
La propriété est équipée de fenêtres double vitrage en PVC excepté la salle de bains, le WC, l'atelier et la buanderie en simple vitrage bois. Elle dispose également d'un système de chauffage central fioul avec production d'eau chaude et convecteurs électriques en complément. Fosse septique présente.
Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Pascale MOUSSET - Tel : 06 37 29 75 16 - Agent Commercial immobilier - RSAC Bourges n°827 567 728.
Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960.00 et 2730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 75 600 €

Prix au m² : 804 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 297 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/02/2024.

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