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Vente maison 184 000 €
94 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Sorlin-en-Bugey (01150)

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  • 1 957 €/m²
  • Exclusivité
Cocooning Conseil

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Description

My Cocoon l'agence aux honoraires fixes 2% vous présente en exclusivité: A 15mn d'Ambérieu-en-Bugey, dans le village de Saint-Sorlin-en-Bugey, venez découvrir cette belle maison de village rénovée, en pierre, mitoyenne des deux côtés, de presque 95m² avec son terrain de 250m2 non attenant. Vous apprécierez son cachet, ses volumes et sa distribution. Ce bien est composé de: Au RDC: une belle pièce de vie salon/salle à manger avec une cuisine dînatoire ouverte équipée et grand cellier-buanderie. A l'étage: un palier dessert deux belles chambres, une pièce bureau dressing avec accès aux combles aménageables, une salle de bains et des toilettes séparés. Un grand jardin raccordé à l'eau, avec cabanon, se trouvant à 100m de la maison, complète ce bien. Pas de travaux à prévoir! Atouts: charme de l'ancien, secteur calme, maison de village rénovée, huisseries PVC double vitrage, volets roulants, grand jardin, beau potentiel, combles aménageables! A visiter sans tarder! Visite virtuelle sur demande --- POUR VISITER : Sonia Dridi 006 82 10 06 84 --- Prix : 184000 euros Honoraires Agence inclus 2% DPE : E / GES: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023: entre 1910 euros et 2630 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Sonia Dridi 00682100684 Agent commercial RSAC 831 924 527 MY COCOON: 16 rue Franklin, 69002 LYON. Sonia DRIDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850307976 - Amberieu en Bugey.

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : SD-SS-7844 - Réf Superimmo : ANVXX4NK1
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Caractérisques
Prix de vente : 184 000 €Prix au m² : 1 957 € / m²
Taxe foncière : 343 €

Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/161272.pdf

94 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 250 m²Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
263 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 910 € / an
Maximum : 2 630 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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