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Vente maison 245 000 €
94 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Sulpice-de-Favières (91910)

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  • 2 606 €/m²
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Description

AU CŒUR DU VILLAGE DE SAINT-SULPICE-DE-FAVIÈRES, UN HAVRE D'AUTHENTICITÉ ET DE SÉRÉNITÉ
Cette charmante maison du XVIIIe siècle vous séduira par son caractère unique. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée traversante, d'un salon spacieux de 20 m2, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, avec un accès direct à une cave voûtée. À l'étage : un dégagement dessert une salle de bains avec WC, trois chambres, ainsi qu'un grenier lumineux grâce à sa fenêtre.
En complément, vous trouverez plusieurs dépendances : un atelier, une chaufferie, ainsi qu'une cave voûtée. La propriété dispose également d’un puits. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir, mais la toiture et la charpente ont été refaites il y a environ 10 ans, et le ravalement est bien entretenu. Le tout sur un terrain de 156 m2.
Beaucoup de cachet et des volumes équilibrés. Belle opportunité à découvrir rapidement ! + de biens sur

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 2641 - Réf Superimmo : ANVXX8NLM
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 2 606 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.abeille-conseilimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

94 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 156 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
498 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
140 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 560 € / an
Maximum : 4 870 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2023.

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Siren : 503299463 - N° de carte professionnelle : Carte professionnelle T n° CPI 9101 2018 000 028 942
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