Vente maison 45 000 €
94 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Sulpice-les-Feuilles (87160)
- 479 €/m²
- Chauffage au bois
Cindy IMBERT - OPTIMHOME
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À vendre : découvrez cette charmante maison en pierre apparente de 94 m², située dans un village paisible à seulement 3 km de Saint-Sulpice-les-Feuilles. Vous bénéficierez de la proximité des commodités, avec commerces et écoles à portée de main, tout en étant à 10 minutes de l’autoroute pour un accès facile.
Édifiée sur deux niveaux, cette maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une belle occasion de personnaliser votre futur chez-vous. Au premier étage, vous trouverez une cuisine agrémentée d'une cheminée, deux chambres, une salle de bain et une pièce de rangement. Au rez-de-chaussée, un espace pratique se compose d'une buanderie, d'un bureau, d'une chambre, d'un toilette, d'une chaufferie et d'une zone dédiée au stockage du bois.
La toiture récente et les fenêtres en PVC double vitrage sont des atouts, mais un rafraîchissement global est nécessaire pour exploiter pleinement son potentiel. Le chauffage principal est assuré par une chaudière à bois, alliant confort et efficacité. Cette maison représente une véritable opportunité pour les passionnés de rénovation. N'attendez plus pour la visiter! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Cindy IMBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 957 533 Greffe de LIMOGES) 06 08 91 32 51 (réf. 571830 )
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Prix de vente : 45 000 € | Prix au m² : 479 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
Disponible immédiatement | 94 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 100 m² |
2 niveaux | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
Chauffage au bois | Séjour de 21 m² |
1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/08/2022.
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